农村自建房多少钱一平米？有哪些注意事项？

近些年，随着经济的发展，农村的村民也有了不少积蓄，很多人都考虑把自家农房重建一下，可以更舒适一些，但是很多人对价格、相关的事项了解不多，本文就来问你说明一下，农村自建房多少钱一平米？有哪些注意事项？

一 地区差异

农村自建房的价格因地区、房屋面积、建筑材料、建筑工艺等因素而异，一般来说，农村自建房，如果包工包料，在每平方米 800 元至 2000 元之间。价格越高，建筑材料、房屋面积、建筑工艺、房屋风格也越好。

除了上述因素之外，农村自建房的价格还受到当地政策、人工成本、建筑设计等因素的影响。

以北京农村自建房为例，一般来说，包工包料的成本1400-2000之间，价格低的话，门窗、管线、钢筋混凝土都会相对降低规格，如果在建造过程中发现不好，一般都可以提前加价更换更好的。

如果打算建房，一定要跟正规公司签订正式的合同，来保证建房过程中的各项工作可以保质保量的进行。

二 注意事项

在农村自建房需要注意土地使用权、建筑设计、建筑材料、建筑施工、建筑验收、环保和安全等问题，确保房屋的质量和安全。

2.1 设计及审批

在农村自建房必须要有合法的宅基地使用权，如果没有宅基地，可以通过申请宅基地使用权方式获得。

同时建房审批一定要严格根据地方要求，如果农村建房需要审批，却盲目自建，会被定为违建而面临拆除风险。

注：以北京为例，村民建房需要向村委会申请、村委会审核、镇政府审批及镇政府验收5个步骤。

对于建筑设计和规范，各地审批标准和要求不一样，具体请咨询村委及镇政府。

建议兼顾房屋的实用性和美观性，才能舒适而不落俗。

2.2 材料与施工

一定要选择质量好、环保、安全的建筑材料，同时，选择专业的建筑施工队伍，以确保房屋施工的质量和安全。

2.3  建筑验收

房屋建成后，要进行建筑验收，确保房屋符合建筑规范和安全标准。

2.4 环保和安全

在农村自建房的过程中，要注意环保和安全，避免对周围环境和居民造成影响，对四邻保持良好的关系，避免不必要的矛盾。

三 总结

农村建房的基本原则就是遵循当地规定，认真提交审批，不超占宅基地。

农村自建房的设计，可以找很多设计师、设计公司来完成，但农村自建房施工一定要找正规的施工单位，保证房屋的质量。

如果儿女已经进城，户口不在农村，父母的年龄大了，建议尽早将农村的老房重建，不仅父母可以居住更舒适，而且将来儿子可以继承宅基地上的房屋，很大程度上提升使用年限。